Endüstride alarm zilleri çalıyor; fabrikalar sarı sitelerde satışa çıkarılıyor

Sanayici zorlayan maliyetler ve dalgalı döviz kuru, fabrikaların satışını hızlandırdı. Mayıs ayının birinci 10 gününde 24 fabrika emlak ofisleri tarafından satışa çıkarıldı.

Cumhuriyet’te yer alan habere nazaran; sanayi bölümünde alarm zilleri çalıyor. Yüksek maliyetler ve dalgalı döviz kuru, üreticiyi çıkmaza sokarken fabrikaların satışa çıkarılması sürat kazandı. Mayıs ayının birinci 10 gününde sırf İstanbul’da 24 fabrika emlak ofisleri aracılığıyla satışa sunuldu. 

Sanayi, yüksek enflasyon, kurdaki oynaklık, iç pazardaki sakinlik ve ihracat siparişlerindeki düşüşle birlikte krediye erişimdeki problemler nedeniyle durma noktasına geldi. Bu şartların yarattığı baskı, konkordato müracaatlarını ve satılık fabrika ilanlarını artırırken sanayi sitelerinde de kiralık satılık ilanları çoğalmaya başladı. Elektrik tüketimindeki düşüşler de üretimdeki yavaşlamayı ortaya koyuyor. 

Sanayiciler ortak bir davet yapıyor: “Üretim durursa iktisat de durur.” İş dünyası, devletin acil takviye ve düzenleme yapmaması halinde önümüzdeki aylarda çok sayıda fabrikanın kapanma riskiyle karşı karşıya kalacağına dikkati çekiyor. 

Satılık fabrikalar artıyor

Sahibinden.com bilgilerine nazaran, İstanbul’da ikinci el satışta olan fabrika sayısı 257’ye ulaştı. Bu sayıya mayısın birinci 10 gününde eklenen fabrika sayısı ise 24. İlanlara nazaran, Tuzla Deri Organize Sanayi Bölgesi’nde bulunan 4. bin 500 metrekare kapalı, 2.131 metrekare açık alana sahip, 26 yıllık üretim tesisi 185 milyon TL’ye satışa çıkarıldı. Avcılar’da ise 30 yaşındaki, toplamda 14 bin 750 metrekare alana sahip bir fabrika 425 milyon TL’ye müşteri bekliyor. 

İlanlardaki fabrikaların kimileri organize sanayi bölgelerinde, kimileri ise müstakil yerler üzerinde yahut yerleşim alanlarının içinde yer alıyor. 

Konkordato ikiye katlandı

Ekonomik baskı gerçek bölümde iflas sinyallerini artırıyor. Konkordato Takip platformuna nazaran, yalnızca nisan ayında 444 şirket muhafaza talebinde bulundu, bunların 10’u iflas etti. Geçen yılın tıpkı ayında bu sayı 214’tü. 2024’ün birinci dört ayında konkordato müracaatında bulunan şirket sayısı ise toplam 1727’ye ulaştı. 

Gayrimenkul nakde çevriliyor

TÜRKONFED Yönetim Kurulu Lideri Süleyman Sönmez, finansmana erişimde yaşanan zorluklara dikkati çekerek şunları söyledi: 

“Faizler çok yüksek. Bu da iş dünyasını, yatırımlarını ve gayrimenkullerini nakde çevirmeye zorluyor. Anadolu’da birçok endüstricinin fabrikasını satışa çıkardığını görüyoruz. Lakin bu eğilime karşın birçok vakit beklenen nakit elde edilemiyor.” 

Kocaeli Sanayi Odası Başkanı Ayhan Zeytinoğlu ise endüstricinin badiresini şöyle özetledi: 

“Maliyetlerimiz çok arttı. Bunu ihracat fiyatlarına yansıtamıyoruz. Kur baskısı da sürüyor. Fabrikamı kapatıyorum diyen olmadı ancak herkes zorluklarını anlatıyor. Yeni yatırım şu ortamda mümkün değil.”